台南市社會住宅包租代管啟動加碼。(記者黃緒勳攝)
【本報記者黃緒勳台南報導】台南社會住宅包租代管2期成效佳，市長黃偉哲16日宣布啟動第3期計畫，希望提升社會住宅包租代管的成效，讓民眾租的合理、租的安心。黃偉哲指出，台南市社會住宅包租代管第2期計畫1200戶反映熱烈，執行率達83%，中央擴大辦理第3期計畫，台南市再獲分配1600戶名額，並擴大加碼經濟弱勢補貼戶為800戶。

黃偉哲說，台南在2019年之前沒有任合社會住宅，但在2019年之後急起直追，目前已有4299戶社會住宅納入規劃，預計明年底前開始興建達2000戶以上，希望持續推動，平衡住宅的供需、實現居住正義。

他說，社會住宅包租代管還可以協助在房東及房客中間形成一個溝通良好的橋梁，減少誤會、多了保障、多了優惠；多了保障是保證房東能夠房子租出去，每個月都能固定領到房租，多了優惠是對於經濟弱勢的人可以享有市價8-9折不等的租金優惠，創造多贏局面。

台南市政府都發局局長莊德樑說，「包租代管」是全國大力推動的政策，台南市在第一年試辦計畫大力宣導已媒合324戶，在第2期計畫南市分配1200戶、執行1000戶，執行率為六都前段班，弱勢戶480戶也全數額滿，第3期包租代管計畫，南市再增加至1600戶，已正式啟動執行。

他說，民眾可透過中央在「591租屋網」設置的社會住宅專區，快速搜尋到社會住宅出租物件，台南市政府也在9月份與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」2家業者完成簽約，服務加入包租代管計畫的房東及房客。