圖: 「台南市不動產防詐聯繫平台鐵三角」成立
【記者黃緒勳台南報導】「台南市不動產防詐聯繫平台」成立，台南市地政攜手檢警成立鐵三角，積極守護民眾財產安全。

地政局局長陳淑美指出，為預防不動產詐騙案件，降低財產權損害，她帶領11個地所主任及與台南地方檢察署及警察局會談，共同建立橫向聯繫機制，創立三方合作平台，成為保障民眾產權重要防線。

長陳淑美表示，透過平台機制，南市各地政事務所受理疑似詐騙高風險案件時，將進行關懷提問，遇有可疑案件或人士，亦立即通知轄區警察到場協處，對於有詐騙疑慮，或需加強控管案件，由警察機關層報地檢署分案辦理，後續對於偵查中刑事案件可囑託禁止處分登記，於第一時間協助保障民眾不動產財產權能即時阻斷進行中的詐騙行為。

陳淑美表示，近期不動產詐騙態樣繁多，地政局主動蒐集各地所詐騙態樣，提醒民眾小心防範。例如：以熱心親切的形象，誘騙受害人將不動產設定抵押，甚至協助代辦設定登記，使受害人將貸款後資金投入投資管道，落入投資騙局。

陳淑美說，台南市對於私人設定案件辦理期限已由2天延長為3天，預留民眾審慎思考時間，民眾倘若有資金需求，應仔細思量借貸目的，並多方比較借貸條件是否合理，再行辦理抵押權設定，避免因短期資金需求反而造成更多財產損失。

她說，另外，不動產所有權人可申辦地籍異動即時通服務，透過登錄兩組手機號碼的服務指定信賴親友，於申請地籍異動即時通服務後，遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給等12種登記案件，地政事務所系統會在登記案件「收件」及「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，共同留意互相提醒。