位於臺南市西門路與友愛街口的原南都戲院，經過多年來的整合、規劃，於5月6日經本市都市更新及爭議處理審議會審議其都市更新事業計畫，原則通過其都市更新事業計畫之部分容積獎勵額度，惟其基準容積仍應配合變更都市計畫，俟都委會審議後方能確定。

南都戲院都市更新案基地面積2,225平方公尺，重建後將引入商業、藝文、住宅使用，預計可為該地區帶來久違的新活力與人潮，帶動商圈的發展。於會中國華友愛新商圈協會的副會長也大力表示支持，該協會表示，商圈近年人潮減少，連唯一的一間超商都評估退出，雖然市府近年投入許多公共建設改善於中正、友愛商圈內，但商圈發展需要有新的活動使用引入，所以地方對於本塊基地更新皆寄予厚望，希望能夠儘快推動，對於商圈發展將可帶來很大的幫助。

此外，本更新案預計將於基地內提供一處獨立出入口的公共藝文空間，樓地板面積約1,512平方公尺，無償出租兩年給市府，未來的藝文活動籌畫，將請市府文化局規劃，預見對於當地可帶來全新的藝術文化氛圍，並結合海安路藝文空間、活動，活化五條港地區再造，未來的海安路地下街將結合經濟、文創、觀光等元素，帶動地下街發展成為臺南地標，展現臺南特色，創造多元的使用空間。