【記者林琨璋/台南報導】台北市文林苑都市更新案因北市府粗暴行政，引發未經人民同意強制執行都更恐有違憲之虞的爭議，由於台南市也即將面臨不少都市更新案的執行，是否有可能重蹈重程序緩民意、顧財團輕民意的覆轍，引起市議員邱莉莉嚴重關切，在市議會定期大會針對賴清德市長提出質詢。

近來南市都發局預期重點推動鐵路地下化工程案都市更新、中國城再開發都市更新、運河星鑚都市更新案、孔廟周邊地區都市更新案等就至少有四大重大都市更新案，而都發局已於三月初針對制定「台南市都市更新自治法規」開過期中報告，六月則要召開期末報告，而據說這些都要交給委外團體制訂執行，時值台北市文林苑都市更新的社會風波，台南市政府要在尊重不牴觸憲法人民居住正義和以市民優先的立場處理都市更新，否則和郝龍斌的處理方式將無兩樣。

邱莉莉也質問，若都更程序維持現狀，台南市政府賴清德市長打算日後以何種途徑和作為解決懸而未決的徵收問題，例如中國城都市更新，如果要所有權人全部同意，恐怕會遙遙無期，南都戲院第一件公辦民營都市更新案目前也已因建商暫緩動作而停擺。對於中西區老舊社區的都市更新，她期望市長在不違反憲法的前提下能提出具體處理作法。

邱莉莉詢問，以眾所期盼的中國城都市更新案為例，涉及所有權人同意比例，若市長認為不需所有權人全數同意即可處理，那可能會造成台北文林苑的翻版，有少數不同意更新的人會反對都市更新的政策，但若台南市政府即依此強硬處理，可能會招來如同台北市一樣踐踏居住正義的批評，她預先提醒台南市政府以北市文林苑事件為警惕預防留意。