【記者林琨璋/台南報導】「台南市不動產評價委員會」在六月底召開常會進行三年一次的房屋路段等級重新評定，調整南市地段率222處，其中163處調升、影響戶數45,017戶，增收房屋稅額4,582萬，平均每一影響戶數將多繳一千元左右的房屋稅，59處調降、影響戶數9,694戶，減收房屋稅額324萬，總共調整影響戶數達54,711戶，市庫將因此進帳4,257萬元，市議員邱莉莉質疑這和去年財政部要地方政府透過地段率調整改善財政有關，也批評地段率調整過程不夠公開。

六月底決議地段率調整的「台南市不動產評價委員會」由副市長許和鈞擔任主席，總計222個路段變動，由於房屋地段率的調降會影響該路房屋價值、不動產貸款額度，調升則會讓市民多繳房屋稅，可說非常重要的稅務資訊，但台南市不動產評價委員會開會決議的結果與衝擊，稅務局無論新聞稿或給議會的工作報告均未告知，而且在年度施政計畫也未提及，沒有將此資訊透明化，稅務局長不知是過於精明還是太糊塗。

稅捐機關核計房屋現值的公式為房屋單價乘面積乘折舊率再乘房屋地段率，也就是說在其他情況不變下，市民的房屋現值會因官方的地段率調整產生變動，立即反映出的就是房屋稅繳納金額，如今被調整的地段率有七成三都調升，和地方繁榮實況落差不無疑問。

邱莉莉說，去年底財政部長面對各地方政府喊窮，要求直轄市調高地段率因應，地價稅已因縣市合併後累進起點與公告地價調整，今年會增加四億八千萬元的稅收，如再藉由地段率不切實際地調整來增收房屋稅，「光兩項土地稅繳納就被剝三層皮」，市府常說台南市尚非健全的工商發達市，但稅務局卻上窮碧落下黃泉讓地方稅急速膨脹，會有竭澤而漁的後遺症。

根據統計，地段率調升最多的行政區為安南區63處、其他依序為新市區29處、東區25處、歸仁區22處，調降較多的是善化區14處、其次為新營區11處、中西區10處。