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『德元埤荷蘭村興建營運移轉案於99年11月05日至99年11月29日上網公告招商』
 
TNN台灣地方新聞/林琨璋/更新日期: 2010-11-13 07:59:17
 
(記者林琨璋/台南報導)埤塘為台南縣重要而獨特的田野景觀,透過埤塘的再利用與多樣化休閒發展,除營造出獨特的水與綠生態遊憩環境,更可結合地方的草根活力。經由該埤塘的資源建設與連結,一方面可推動地方觀光與產業發展,另一方面亦能營造出本縣城鄉風貌改造的新願景。
縣長蘇煥智對推廣台南縣水庫及埤塘的觀光產業發展不遺餘力。為在德元埤既有埤塘、水圳等水利設施,配合歷史、人文、生態、景觀、產業等資源,塑造出結合生活、生態、產業及水資源利用與改善當地環境,提出了「德元埤荷蘭村生態休閒園區」的構想,希冀建構出「荷蘭村」意象,並於民國93年開始打造「德元埤荷蘭村生態休閒園區」,希冀結合柳營鄉獨特的酪農業,仿造荷蘭酪農地區,將德元埤打造成為一個兼具觀光休閒的生態村,不僅有碼頭、親水區、咖啡座、酪農產品展售中心、露營區、廣場、花卉休閒區、迷你運河,還有全台灣獨一無二、原汁原味風車!並可以利用水路渡船的方式來連接各區,形成一處水域遊憩區,進而引領德元埤的觀光熱潮。
德元埤休閒園區之各項服務設施於97年陸續完成後,於兼顧保育、遊憩及有效經營原則下,觀光旅遊處處長陳俊安更積極招商,計畫引進民間資源與活力經營管理「德元埤荷蘭村生態休閒園區」,以達成本府服務市民大眾、創造最優質環境的建設目標。本案係以BOT加OT方式辦理,委託經營案範圍為臺南縣柳營鄉新厝段地號700等29筆土地,面積共計78,620.52平方公尺,及其他所有建物與設施。BOT部份委託經營事項包括至少35間的小木屋及面積至少4公頃的乳牛體驗農場;OT部份,廠商得利用委託營運標的物辦理或提供畜牧、酪農工廠及酪農產業之展示、學習教育、觀光、餐飲、禮品等活動,或其他相關產品之銷售經營等。另BOT開發部份權利金,設施興建完工後前6年免收固定權利金,第7年起固定權利金至少為每年新台幣100萬元,浮動權利金至少為每年營業額1%;OT部份,前3年免收權利金,第4年起之固動權利金每年至少50萬元,浮動權利金至少為每年營業額5%。最少投資金額為新台幣7千萬元。委託期間為簽約日起算30年,得優先定約2次,每次10年。
為加速辦理本案,推廣與行銷台南觀光旅遊,台南縣政府己於99年11月05日上網公告招商,公告至99年11月29日止,且特訂於99年11月23日下午2時30分,假台北華泰王子大飯店舉行記者會,冀望能廣為宣傳,成功招商引進民間資源,藉由本促參案帶動柳營鄉德元埤及鄰近地區發展與觀光產業!
 
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