【記者黃緒勳台南報導】台南市社會住宅規劃首案正規畫工程設計，市府興建首案選定在台南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，基地西臨台南公園，東鄰成功大學及台南火車站，交通區位良好。台南市政府都發局長莊德樑表示，台南市的社會住宅推動政策，以最適合台南市的方式持續進行中，提供市民一個好的居住環境。

莊德樑表示，台南市社會住宅規劃案已與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計，現正進行工程設計，預計110年初工程動工，112年完工，預期可提供約350戶青年公宅。

莊德樑表示，台南市房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍，社會住宅需求相對較低。在考量市場特性、財政狀況下，全市社會住宅的推動，市府採取務實穩健策略，以租金補貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動。

莊德樑說，都發局在直接興辦社會住宅部份，興建目標為2,000戶，市府每年滾動式檢討。為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，預計公辦都更回饋取得855戶、市府自行興建為1,145戶。

他說，公辦都更案首波已完成二空新村、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶青年公宅，預計110年動工。