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台南市地重劃區及區段徵收土地標售順利 地政局希望得標者與城市發展同心共贏
 
TNN台灣地方新聞/黃緒勳/更新日期: 2020-07-28 22:36:24
 
圖:台南市地重劃區及區段徵收土地標售
【記者黃緒勳台南報導】台南市政府地政局28日辦理今年第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售,計有37標封參與投標,共 9 標 9 筆土地,總底價約為33.47億,除1筆國安段小面積土地之外,全數標出,再創佳績,分別由台中、台南、高雄、台北的公司及一 位自然人得標,標售總金額約為 49.63 億元,溢價率 48.29 %。

台南市政府地政局長陳淑美表示,台南市各項建設持續推動,都市穩健發展中,各方看好台南未來前景,此次土地標售位於市中心及新興發展區,區位優越,受到各方廣泛的詢問與關注。

陳淑美表示,市中心的中國城暨運河星鑽地區區段徵收區位於府城重要的觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈,串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發展,本次星鑽段2428地號共吸引5標封投標,得標價108萬/坪,議價率26.98%。

陳淑美說,最受矚目的南台南站副都心第一期區段徵收區近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐,坐擁巴克禮公園,鄰近市立醫院、文化中心,南台南站副都心推出2標第五種住宅區(住五)土地,吸引多家投資人搶進,由鄰近推案建商,分別各以總價12.76億餘元、12.5億餘元得標,每坪約60-63萬元,平均溢價率為77.86%。

她說,希望得標者未來能善用土地資源,積極規劃符合市場需要且優質的建設帶動台南的發展。這次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款,盈餘將優先挹注公共建設,提升市民生活品質。
 
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