圖:南市地政局積極查核維護不動產交易秩序
【記者黃緒勳台南報導】為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂，台南市政府地政局對於實價登錄申報資訊需核實篩選，異常交易價格案件應落實查核，另對於不動產經紀業及預售屋案場也加強檢查，以維持交易資訊透明化，避免人為不當哄抬。

台南市政府地政局局長陳淑美指出，地政局為確保實價登錄資訊正確性，持續查核申報不實案件，109 年至今已開罰8 件，請業者及買賣雙方勿以身試法。

陳淑美表示，最近有媒體報導永華路一段有某54年的3樓透天老屋，開價每坪 63.54 萬元，單價直逼台北行情，引發網路熱議。經地政局查察此案3房1廳2 衛，總價開價598萬元，土地16.03 坪，權狀登記建坪9.41 坪，從建物格局來看，明顯非現況3層樓透天厝的實際建坪，以此非實際建坪估算，因而會有每坪 63.54 萬元的誤解。

陳淑美說，此處房銷售總價僅係賣方開價，目前仍未成交，實際成交價格，仍應參考附近實價登錄揭露資訊，並留意備註欄非屬正常交易情況的資訊，以資判斷。

她說，為了加強銷售及預售查核，地政局將不定期抽查市場銷售建案，除進行不動產經紀業業務檢查外，並會就定型化契約的契約審閱期、房地標示等15項攸關消費者權益的應記載及不得記載事項進行稽查。