中國城推動區段徵收說明會
【記者林琨璋／台南報導】中國城為台南市的中心地區，所彰顯的歷史意義與運河水岸氛圍密不可分，但隨著運河盲段水域填平及空間產業的遞移後，興盛的繁華商圈漸趨衰敗，並致使商業活動冷清。

為此，台南市為促進產業復甦及水岸更新，推動中國城更新計畫不遺餘力，96年接受營建署補助執行「中國城更新開發先期規劃評估」更新重點計畫，經過歷次會議縝密研議及協商後，將以「區段徵收」方式進行初期中國城複雜之產權處理，本區域區段徵收面積3.32公頃，台南市除展現執行本區更新魄力外，更積極辦理政策宣導及民眾意見整合。

結合本身及運河星鑽親水休憩產業發展，未來本區親水產業核心價值再造將帶動中西區產業及觀光之復甦。目前中國城更新計畫已完成先期規劃評估期中階段，並於9月20日召開「中國城更新開發先期規劃評估」--中國城水岸重建新風貌與機能復甦新願景-中國城推動區段徵收意願第一場說明會，說明會中民眾表達徵收補償價格、執行期程及土地持分等相關意見，對於市府執行區段徵收之決心表贊同外，並力促市府積極進行。

更新計畫除了創造美好的都市景觀更孕育產業發展，透過更新規劃成果，整合周邊水岸發展條件，產生水岸與文化價值，中國城端景打通後將可開闊親水空間，並連結中正路商業活動，復甦市中心區產業風貌。

本案中國城更新開發區段徵收費用估計約需10億，經第一場中國城主體建物民眾說明會成市寣A第二場將針對中國城周邊民眾為主，民眾說明會後將辦理都市計畫變更程序，並於都市計畫變更後擬具區段徵收計畫報請中央同意，以增加區段徵收可行性又不失更新後之整體發展品質。

未來中國城更新除了呼應運河再生計畫、安平港歷史風貌園區，營造觀光、休閒與住宅的市場價值，更配合輕軌及水上觀光，聯繫中正商圈及運河星鑽的產業新核心，地區將延續舊街區軸線與都市水岸記憶的親水商業，強化視覺景觀，提昇公共設施水準的水岸休閒基地，更新後產業復甦契機無限可期。