台南市包租代管讓民眾安心安居，房東、房客都獲租屋保障。(記者黃緒勳攝)
【記者黃緒勳台南報導】市長黃偉哲16自宣布啟動第4期台南市包租代管，以提升專業租賃服務品質為目標，並提供房客安心適居環境，希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管的成效。

黃偉哲表示，台南市社會住宅包租代管第3期計畫1,600戶執行率逾95%，反映熱烈，中央再推出第4期社會住宅包租代管計畫，台南市再獲分配1,600戶。

市府都發局長徐中強指出，歡迎台南市持有閒置空屋想要出租的房東加入計畫，只要經市府委託業者媒合房客成功後，政府除補助媒合仲介費用外，並提供租稅優惠(地價稅、房屋稅、綜所稅減免)及享有租屋管理與每年最高1萬元修繕補助…等利多。

徐中強表示，另欲參與包租代管計畫房客，年滿18歲國民，於台南市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得低於49,805元，戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。

徐中強強調，這項計畫是在鼓勵房東出租低度利用的住宅，凡是房客參加包租代管方案者，可以市場租金的8折或9折租到房屋及享有政府補助媒合仲介費用，符合資格之房客，還可申請租金補貼，減輕租屋負擔。

徐中強說，台南市包租代管計畫開辦迄今累計超過6,000餘戶，透過公私協力方式，共創租賃新關係。另為照顧本市溪北地區民眾居住權益，南市包租代管第4期計畫將大幅加強溪北地區宣導力度，透過不定時駐點服務、宣傳車掃街等方式進行宣導，後續業者將配合出席各項大型活動、設置公益攤位等，持續宣傳包租代管計畫加強曝光與宣導。