【記者黃緒勳台南報導】後壁都市計畫於90年由原鄉公所辦理第三次通盤檢討迄今已逾16年，為保留後壁地區特色及預留產業發展需求，併解決長久以來公共設施保留地問題，本府進行「變更後壁都市計畫(第四次通盤檢討)(含計畫圖重製)案」及「變更後壁都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」，並自06年10月31日起辦理計畫書圖公開展覽作業30天，以廣納各界意見。以下簡述本次檢討重點：

1.配合黃家古厝公告古蹟範圍變更為保存區.

後壁一帶因開發甚早，區內保留了豐富的傳統聚落，其中坐落於都市計畫區內的黃家古厝，經97年及99年公告指定古蹟及範圍，本次酌參法定公告古蹟範圍，將面臨計畫道路之緩衝區一併納入變更保存區範圍，保存歷史紋理以維護地方特色。

2.解編市場用地及部分囊底路

另一個檢討重點即是積極解決公設保留地多年未徵收的問題，61年即劃設至今的市場用地及部分囊底路，不僅限制了地主使用的權益，荒廢多年也產生環境維護問題，造成地方觀感不佳，本次通檢解決公設保留地問題，未來完成附帶條件後，地主將可直接建築使用，亦可帶動計畫區整體發展。

3.檢討甲種工業區為乙種工業區

民國61 年於計畫區西南側邊界劃設工業區，第一次通盤檢討擴大工業區，第二次通盤檢討變更為甲種工業區，本次針對工業區未來發展定位-食品加工並配合後壁地區一級產業之豐富資源，作為其發展優勢，將計畫區內甲種工業區變更為乙種工業區。

4.擴大計畫範圍

呈局長決行

擬:奉核後，送秘書室登載本局網站。

計畫區西南側部分非都市土地，夾雜於工業區及鐵路使用間，由於鄰近本計畫工業區，且兩者道路系統串聯，都市機能較為完善，且具交通區位優勢。依產業發展需求及農業區現況使用率評估，考量現況使用及區位因素，作為優先變更區域，配合發展需求納入都市計畫範圍。

市府為聽取地方民意，將於106年11月20日早上10點假後壁區公所3樓禮堂辦理公展說明會，希望居民踴躍參加。