【記者黃緒勳台南報導】近期有媒體報導，臺南市善化區有建案開賣，民眾拿板凳漏夜排隊搶購情形，臺南市地政局針對此建案立即會同法制處消保官室相關人員至現場進行稽查並蒐集相關事證，此建案經現場查證，已無排隊人潮，亦無預購單銷售情形，且建造執照已取得，依規定可進行銷售。稽查人員現場同時對業者宣導預售屋銷售應注意事項，並發給宣導資料，避免業者誤觸法規紅線。

市長黃偉哲非常重視本市不動產交易市場的健全化與消費者權益，呼籲民眾預售屋興建期間長、單價高，風險相對更高，消費者欲購買預售屋前應理性思考、謹慎決策，仔細審閱契約條款，確認該建案是否已取得建照，多比較多詢問，懂得聰明消費，降低糾紛產生之風險，為自身權益把關，保障不動產交易之安全。

地政局長陳淑美進一步表示，業者銷售預售屋應遵守相關法令規範，如查證涉及違反公寓大廈管理條例規定，未領得建造執照即辦理銷售，最重可處20萬元罰鍰；若廣告內容有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照，即涉及違反公平交易法第21條規定，最重可處2,500萬元。提醒業者銷售時應面面俱到，考量消費者權益，以維護市場交易秩序。