【記者黃緒勳台南報導】中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，台南市政府獲分配1200戶，市長黃偉哲22日主持記者會，宣布正式啟動，希能提升社會住宅包租代管的數量。

市長黃偉哲表示，這項計畫是在鼓勵房東出租低度利用的住宅，凡是房客參加包租代管方案者，可以市場租金的8折或9折租到房屋及享有政府補助媒合仲介費用。

黃偉哲說，如果房客為低收入戶、中低收入戶、65歲以上之老人、身心障礙者、原住民或育有未成年子女三人以上等，另享有政府加碼租金補助，補助後等於房客只要負擔市場租金的5折至7折租金；此計畫可以讓民眾租的安心，房東、房客均有租屋保障。

台南市政府都發局長莊德樑表示，在台南市有閒置空屋想要出租的房東，只要加入這個計畫，經業者媒合成功後，政府除補助媒合仲介費用外，並享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(地價稅、房屋稅、綜所稅減免)及每屋修繕獎勵最高1萬元…等優惠。

莊德樑說，要參與包租代管計畫房客的條件是，年滿20歲的國民，在台南設有戶籍者或雖未設籍但在台南就學、就業並有居住需求者，於台南無自有住宅，家庭年收入低於當年度家庭年所得新臺幣99萬元或家庭成員每人每月平均所得低於43,358元，未享有政府租金補貼。